1973〜1983年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
85.2万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,553万円
82.0万円/㎡
3,432
4,179
4,927
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜4,927万円
75.2万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション大森
4,799万円（86.4万円/㎡）/ 13階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は71.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/27 | 4,680万円 | 81.9万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/23 | 3,890万円 | 72.0万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 70.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,990万円 | 69.9万円 | 10階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 74.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,390万円 | 81.3万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,990万円 | 73.9万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,680万円 | 77.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 75.6万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,580万円 | 80.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 77.4万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,600万円 | 116.0万円 | 1階 | 65.51㎡ | - | 西 |
| 2024/08/28 | 6,730万円 | 105.8万円 | 1階 | 63.59㎡ | - | 西 |
| 2024/08/20 | 4,150万円 | 76.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 79.3万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,990万円 | 81.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,980万円 | 68.6万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 75.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 69.2万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 64.4万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 59.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,880万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,280万円 | 69.5万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 75.4万円 | 7階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,010万円 | 52.7万円 | 9階 | 57.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,500万円 | 61.3万円 | 9階 | 57.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/31 | 3,980万円 | 69.7万円 | 9階 | 57.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 68.3万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 75.6万円 | 11階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 4,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,798万円 | 77.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 4,898万円 | 79.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/21 | 4,998万円 | 81.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 3,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 3,580万円 | 66.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/09 | 3,650万円 | 67.6万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,690万円 | 68.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/18 | 3,980万円 | 68.5万円 | 7階 | 58.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/31 | 3,790万円 | 70.2万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 3,980万円 | 73.7万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/07 | 4,980万円 | 80.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 3,480万円 | 64.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/10 | 3,790万円 | 70.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 3,790万円 | 70.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/01/07 | 4,990万円 | 81.0万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/07 | 3,790万円 | 70.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/12/11 | 5,190万円 | 84.3万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 3,780万円 | 70.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/19 | 3,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 3,370万円 | 58.6万円 | 1階 | 57.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/19 | 4,580万円 | 75.7万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/25 | 4,280万円 | 79.3万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 3,880万円 | 71.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 3,900万円 | 60.2万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/16 | 3,580万円 | 59.2万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/01 | 4,229万円 | 68.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/07 | 3,990万円 | 73.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/05 | 4,280万円 | 69.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/07 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/12/04 | 2,850万円 | 49.6万円 | 1階 | 57.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 57.0万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/26 | 4,690万円 | 76.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/11/20 | 3,080万円 | 57.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/10 | 4,690万円 | 76.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2S | 東 |
| 2020/11/09 | 4,690万円 | 76.1万円 | 10階 | 61.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 69.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/05 | 3,399万円 | 62.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 4,799万円 | 86.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 361戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅4分 | 4,799万円 | 86.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 361戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は品川区の平均と比較して1.4%割高です。
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