1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
品川区
95.6万円/㎡
前年比+9.1%
大森パークハイツ
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩2分
1980年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
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6階 / 54㎡の場合
相場
4,196万円
77.7万円/㎡
3,052
3,814
4,577
5,340
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,577万円
70.6万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月28日
大森パークハイツ
3,780万円（70.0万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,780万円 | 70.0万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 大森パークハイツ 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅2分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 217戸 | SRC |
| 2024/09/09 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 3,510万円 | 73.4万円 | 47.82㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/02/01 | DIKマンション五反田 品川区東五反田二丁目 | 大崎駅8分 | 3,300万円 | 62.8万円 | 52.56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 189戸 | RC |
| 2024/02/26 | 北品川サンハイツ 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 3,000万円 | 71.3万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 196戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ニューハイツ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 4,680万円 | 86.2万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 240戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、品川区では9.1%上昇しています。